随着人们生活水平的提高,各式各样的商品房让人们有了更多选择,从普通住宅到智能住宅,再到节能住宅、绿色住宅,住房的不断升级让人们的生活更加方便、舒适.而目前节能住宅正在市场上大红大紫,呈现出引领住宅新潮流的趋势.而在这样的大潮中轻钢别墅可能是最为有可能取代传统建筑的房屋砖混房屋在我国技术成熟,由传统砖木结构演变而来,在各地都有稳定营业的施工队,造型稳重古朴,易于维修。轻钢别墅施工快速,造型多变,价格合理化,一站性解决全户施工和装修问题,可加装地暖、新风系统、智能家居、自动控制系统等。龙骨所用的钢材都是符合国家标准的镀锌钢材,不用担心生锈问题。龙骨有抗拔件加固,无须担心大风,沥青瓦自带粘性还有钉子加固,台风大雨暴雪也不用害怕以前,别墅是奢侈的代表词。
但现在,随着各种新型建筑材料的出现,农村别墅再不是奢侈的代名词了。特别是轻钢别墅的出现让别墅的整体性能大大提高,同时建房成本也和传统砖混价格差不多,对于安全来说,在发生地震时,也不会有问题了。可以说未来几年至几十年轻钢别墅成为农村别墅建造的首选没有多大问题。
建筑的成本其实是指在建筑寿命周期内所花费的全部费用,而不是建筑始建时的施工费用。我们可以从以下几个方面进行对比分析(都以建筑面积209平方来算):
1、地基费用
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。
2、施工费用
轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。
轻钢结构:建房周期3个月即可入住。
3、使用面积
砖混房屋的使用面积一般在75%左右,而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。
轻钢结构:建筑实际使用面积高达93%。实际使用面积S=209㎡X0.93=194.37㎡。与砖混结构相比较可以多得27.17㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.26万元。
砖混结构:建筑实际使用面积只有80%。实际使用面积S=209㎡X0.8=167.2㎡。与轻钢结构比较相当于少建27.17㎡。 27.17㎡X1200元/㎡=3.26万元,要得到相同使用面积至少多花费3.26万元。
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